Что делать волгоградцам, если досталось наследство «с сюрпризом»?
Адвокат Денис Григорьев рассказал о долгах по наследству.
– Если наследодатель – должник и он умирает, то принимающие имущество наследники становятся обладателями и долга покойного, – говорит адвокат Денис Григорьев. – Например, в связи со смертью не прекращаются обязательства по кредиту. Но при этом очень важно, чтобы долги были подтверждены документами – расписками или договорами. Если же наследодатель просто взял денег взаймы без всяких бумаг, то доказать наличие этого долга невозможно. Можно считать, что его нет.
Еще один важный нюанс. В соответствии с законом ответственность наследника за долги не должна превышать стоимости имущества умершего. Так, например, если унаследованная квартира стоит 1,5 млн рублей, а долг составляет 2,5 млн, то банк имеет право забрать только эту квартиру. Разницу наследник платить не обязан.
– Конечно, наследники имеют право отказаться от наследства и вовсе не вступать в него. Но здесь лучше все просчитать. Ведь бывает так, что умерший долгое время выплачивал ипотеку и наследнику гораздо выгоднее ее погасить, чем расстаться с этим имуществом, – поясняет адвокат. – Но есть и такие случаи, когда долгов больше, чем наследства. Тогда люди говорят, что им ничего не нужно, и в наследство не вступают. А бывает так, что принимают наследство, не зная о долгах, и потом начинаются судебные тяжбы.
Нередко с квартирой наследнику переходят и долги за ЖКХ. Выясняется, что умерший годами не платил за коммуналку, а сотрудники обслуживающей компании отказываются выдавать документы, необходимые для принятия наследства, пока долг не будет погашен. На самом деле УК не имеет права отказать, поэтому смело пишите заявление на имя руководителя компании с требованием предоставить нужные бумаги. И желательно отправить его заказным письмом с уведомлением о получении. Если жилконтора так и не идет навстречу, нужно обращаться в прокуратуру или суд.
При этом важно знать, что долги по коммунальным платежам выплачиваются наследниками только за последние три года – это срок исковой давности.
Отметим также, что в случае, если наследников несколько, долги распределяются между ними в соответствии с принятыми долями.
Добавить комментарий
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.